Descripción
Oportunidad Estratégica Industrial en Palmillas, Toluca
Inversión: $1,200 MXN por m²
Superficie Total: 16,000 m² (Disponibilidad de subdivisión)
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PARA TRATO INDUSTRIAL.
Este predio se posiciona como una oportunidad logística en la Av. Aeropuerto de Autopan, por sus 160+ de Frente.
Su ubicación garantiza un flujo eficiente hacia los nodos comerciales más importantes del Estado de México y el país, con acceso inmediato a:
Carretera Atlacomulco - Toluca
Isidro Fabela Norte
Ruta de la Independencia Bicentenaria
Libramiento Norte de Toluca.
DIMENSIONES Y VERSATILIDAD
El terreno cuenta con una superficie total de 16,000 m², estratégicamente dividida para adaptarse a sus necesidades de proyecto:
Terreno A: 6,000 m²
Terreno B: 10,000 m²
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Uso de Suelo: Industrial (Ideal para centros de distribución, bodegas o plantas de manufactura).
Topografía: Terreno plano sin pendientes ni area boscosa para no tener que sacar permisos de Tala, lo que reduce costos de nivelación y facilita la obra inmediata.
Configuración: Predio de geometría regular/ con lado izquierdo comenzando en 96.59 m y reduciendo a 82.15 m para crear una diagonal lateral que permite un aprovechamiento máximo del espacio.
Acceso: Vialidad pavimentada apta para transporte de carga pesada.
VALOR AGREGADO
Ubicado en una zona de alto crecimiento industrial, este terreno representa una inversión inteligente con un costo competitivo y alta proyección de plusvalía.
Ideal para empresas que buscan expandir su capacidad operativa o desarrolladores industriales.
Nota: Las imágenes y planos son de referencia; el precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Terreno baldío sin servicios instalados.
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