NAVE INDUSTRIAL EN VENTA 🏭

🏭 Nave Industrial en Venta — Col. José María Pino Suárez, Álvaro Obregón

Excelente oportunidad de inversión: nave industrial con oficinas ubicada en una zona estratégica de la Alcaldía Álvaro Obregón, con fácil acceso a vialidades principales.

📐 Superficies:

• Terreno: 1,934 m²
• Construcción: aprox. 1,350 m²

🏗️ Distribución:

• Planta baja: patio de maniobras a descubierto, nave industrial, área de almacén, área de control y sanitarios para hombres y mujeres
• Zona de oficinas: recepción, comedor, cubo de escaleras y privado
• Planta alta: vestíbulo y áreas de oficina adicionales

🧵 Uso anterior: fábrica de ropa — inmueble listo para operación industrial, logística, bodega o adaptación a nuevo giro.

📋 Zonificación: HM/4/30/M (Habitacional Mixto), con 4 niveles máximo de construcción y potencial de redensificación habitacional/mixto — un plus para inversionistas que buscan plusvalía a futuro.

✅ Situación legal: documentación en regla, con escritura pública y certificado de zonificación vigente.

💰 Precio: $60,000,000 MXN

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